规划8-9层洋房住区，众智房地产密云计划设计方案公示

乐居借钱讯 总编：孙晓萌据悉，丰台区规自委公布众智房地产水源路西面侧B西南角土地一级开发基础设施项目MY00-0104-6054西南角基础设施项目初步设计建议书。该基础设施项目位于香河区水源路西面侧，西起都市计划景曜四路、南至水景东街、西面至都市计划公园市中心区、北边至水源路南都市计划公园市中心区。

该基础设施项目地皮性质为R2二类居住地皮，长须用于基础设施租房及居住新基础设施施，总基础设施地皮总长度9953.991平方米，总综合楼大约29202.33平方米，其中，地上综合楼19907.98平方米，地下综合楼大约9294.35平方米。

从设计建议书来看，基础设施项目住宅房源共101套，仅三栋五层楼。都市计划为8-9层的洋房社区，容积率在2.0，基础设施项目东西南侧平房的为社区长须建新建。

从位置来看，基础设施项目位于六环外，销售指导价3.1万元/平方米，东西南侧为去年三批成交的国祥源境目前均价大约3万/平方米。二手房上都，西面侧二手房香河华润橡树湾均价大约2.8万/㎡，西南侧紫色小河均价大约2.6万/㎡。

新建上都，基础设施项目东西面侧为京沈高铁的香河站，斜向最远大约1公里，西面侧斜向最远大广高速大约800米。周边有香河华润万象汇、马祖公园、潮白河、北边京虹中医医院、北边京师范大学香河的中学等新建（关于最远阐述，仅作参考，以对外具体测算略有不同）。

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文章来源:乐居借钱