南通启东市挂牌4宗派宅地 总起价25.3亿元

观点网讯：11月末21日，南通启东市脱钩4宗在商品公寓西南角，包括区县（2宗在）、片区（1宗在）、海工园（1宗在）将于12月末21日采用“以上者市价+摇号”方式买断。

据悉，上述4宗在西南角总买断范围23.87万平方米，总两层楼46.88万平方米，总起价25.3亿元。

具体来看，原南城科创园西南角，买断范围26081.2平方米，容积率1.6，两层楼41729.92平方米，为公寓空地。起价28000万元，都是在楼面价6710元/平方米，少于市价32200万元，少于楼面价7716元/平方米，山冈毛坯市价比17000元/平方米。

丁仓港路西、器乐路东北侧西南角，买断范围49836平方米，容积率1.8，两层楼89704.8平方米，为公寓空地。起价70720万元，都是在楼面价7884元/平方米，少于市价81330万元，少于楼面价9066元/平方米，山冈毛坯市价比19800元/平方米。

世纪大道南、林洋路东侧西南角，买断范围95298平方米，容积率2.12，两层楼202280.9平方米，为公寓空地。起价120000万元，都是在楼面价5932元/平方米，少于市价138000万元，少于楼面价6822元/平方米。

寅阳镇农武路东北侧西南角，买断范围67518平方米，容积率2，两层楼135036平方米，为公寓空地，商业占多数比3%-8%。起价34110万元，都是在楼面价2526元/平方米，少于市价39230万元，少于楼面价2905元/平方米，山冈毛坯市价比12000元/平方米。

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